La calculadora de cuota hipotecaria te permite saber cuánto pagarás cada mes por tu hipoteca introduciendo solo tres datos: el importe del préstamo, el tipo de interés y el plazo. Es gratuita, no pide registro y los datos que introduces no se envían a ningún servidor: el cálculo se hace en tu propio navegador.
Calculadora de cuota hipotecaria
* Cálculo orientativo mediante sistema de amortización francés. No incluye seguros, comisiones ni vinculaciones bancarias.
Cómo usar la calculadora de cuota hipotecaria
- Escribe el importe del préstamo que necesitas (el capital que te va a prestar el banco, no el precio de la vivienda).
- Introduce el tipo de interés anual (TIN) de la oferta que estés valorando.
- Indica el plazo en años.
- Pulsa «Calcular cuota» y obtendrás al instante la cuota mensual, el total de intereses, el coste total del préstamo y, si lo despliegas, el cuadro de amortización año a año.
Qué resultados te da
- Cuota mensual: lo que pagarás cada mes en concepto de capital e intereses.
- Total de intereses: cuánto te cuesta realmente el préstamo.
- Coste total: capital más intereses.
- Cuadro de amortización anual: cómo evoluciona tu deuda, cuánto capital amortizas e intereses pagas cada año.
Cómo se calcula la cuota de una hipoteca
La calculadora usa el sistema de amortización francés, el más habitual en España, en el que la cuota es constante durante toda la vida del préstamo:
C = P × [ i × (1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n − 1 ]Donde P es el capital, i el interés mensual (interés anual ÷ 12) y n el número total de cuotas. Si quieres ver el cálculo explicado paso a paso, lo tienes en nuestro artículo sobre cómo calcular la cuota mensual de una hipoteca.
Ejemplo
Para una hipoteca de 150.000 € a 25 años con un interés del 3,5 %, la cuota resultante es de aproximadamente 750,68 € al mes, con unos 75.200 € de intereses a lo largo de toda la vida del préstamo.
Qué NO incluye este cálculo
La cuota que ves es solo capital e intereses. No incluye seguros (hogar y vida), comisiones ni los productos que algunos bancos exigen vincular para aplicarte el mejor tipo. Además, si tu hipoteca es variable, la cuota cambiará en cada revisión del Euríbor.
Preguntas frecuentes
Sí, te da la cuota con el interés que introduzcas. Para ver cómo cambiaría con una subida o bajada del Euríbor, usa también nuestro comparador de hipoteca fija vs variable.
El TIN de tu oferta. Si todavía no tienes oferta, puedes probar distintos valores para comparar escenarios.
Por redondeos, por la fecha exacta de pago o porque su cuota incluye seguros u otros productos vinculados.
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Aviso: resultado orientativo. No constituye asesoramiento financiero. Consulta siempre la FEIN que te entregue tu banco antes de firmar.